होम / कार्य-क्षेत्र / रियल एस्टेट

§ 2.2कार्य-क्षेत्र

रियल एस्टेट

स्वामित्व (टाइटल) की ड्यू डिलिजेंस, संपत्ति का अधिग्रहण और RERA से जुड़े मामले, रिकॉर्ड की पहली खोज से लेकर रजिस्ट्री तक।

यह किसके लिए है

संपत्ति ख़रीदने या विकसित करने वाले ख़रीदार, डेवलपर, व्यवसाय और परिवार, उत्तराखंड के पहाड़ों में भी।

संपर्क करें →

कोई भी संपत्ति का सौदा उतना ही मज़बूत होता है जितना उसके पीछे का स्वामित्व (टाइटल)। हम रिकॉर्ड खंगालते हैं, जो बातें दस्तावेज़ों में नहीं दिखतीं उनकी ओर ध्यान दिलाते हैं, ख़रीद का ढाँचा ऐसा बनाते हैं कि स्टांप शुल्क और रजिस्ट्री सही ढंग से हों, और समझौतों का मसौदा तैयार करके उन पर बातचीत करते हैं। जहाँ कोई परियोजना या डेवलपर शामिल हो, वहाँ हम RERA के तहत ख़रीदारों और व्यवसायों का प्रतिनिधित्व करते हैं।

हम ख़रीद के क़ानूनी पक्ष पर सलाह देते हैं। हम ज़मीन का कारोबार नहीं करते और न ही ब्रोकर के रूप में काम करते हैं।

हम किन कामों में मदद करते हैं

  • ख़रीदने से पहले स्वामित्व (टाइटल) की विस्तृत ड्यू डिलिजेंस
  • संपत्ति अधिग्रहण का ढाँचा तय करना, जिसमें स्टांप शुल्क और रजिस्ट्री शामिल हैं
  • संपत्ति अधिग्रहण के समझौतों का मसौदा तैयार करना और उन पर बातचीत करना
  • भू-संपदा (विनियमन और विकास) अधिनियम, 2016 के तहत RERA और अन्य फ़ोरमों के समक्ष प्रतिनिधित्व
  • ग़ैर-निवासियों के लिए उत्तराखंड के भूमि-ख़रीद नियमों को देखते हुए यह जाँचना कि आप क़ानूनी रूप से क्या ख़रीद और इस्तेमाल कर सकते हैं
  • 2026 की पर्यटन नियमावली के तहत होमस्टे और B&B पंजीकरण

आम सवाल

मेरा घर दिल्ली में है। क्या होमस्टे बनाने के लिए मेरे लिए उत्तराखंड में ज़मीन ख़रीदना संभव है?
यह ज़मीन के प्रकार और ज़िले पर निर्भर करता है। 2025 से उत्तराखंड ने राज्य के निवासी न होने वाले लोगों के लिए ज़्यादातर ज़िलों में कृषि भूमि ख़रीदने पर रोक लगा दी है, और आवासीय ख़रीद की सीमा तय कर दी है। कोई भी अग्रिम राशि देने से पहले इसकी जाँच करा लें; यह हम आपके लिए कर सकते हैं।
क्या होमस्टे को ऑनलाइन लिस्ट करने से पहले उसका पंजीकरण कराना ज़रूरी है?
हाँ। जून 2026 में अधिसूचित नियमों के तहत हर होमस्टे और B&B का उत्तराखंड पर्यटन के साथ पंजीकरण अनिवार्य है, और बिना पंजीकरण के चलाने पर रोज़ाना जुर्माना लगता है। जो मालिक राज्य के स्थायी निवासी नहीं हैं, वे आम तौर पर B&B के रूप में पंजीकरण कराते हैं। नीचे दी गई हमारी गाइड इसके चरण बताती है।
क्या आप संपत्ति ढूँढने में मदद करते हैं?
नहीं। हम ब्रोकर नहीं हैं। संपत्ति चुन लेने के बाद, हम उसके क़ानूनी पक्ष पर सलाह देते हैं और उसे सँभालते हैं।

परामर्श

हमें बताइए क्या हो रहा है। हम बताएँगे कि आप कहाँ खड़े हैं।

कंपनियों और व्यक्तियों, दोनों के लिए: देहरादून में हमारे चैंबर्स में आमने-सामने, या आप जहाँ भी हों वहाँ से Google Meet पर।

पहली परामर्श-बैठक में क्या अपेक्षा करें →

ACLAgarwal Chambers of Law
Dehradun, Uttarakhand

प्रिय आगंतुक,

बार काउंसिल ऑफ़ इंडिया अधिवक्ताओं को काम माँगने या विज्ञापन करने की अनुमति नहीं देती। आगे बढ़ने से पहले कृपया पुष्टि करें कि:

पूरा अस्वीकरण पढ़ें